FRACCIONAMIENTOS SOCIAL PROGRESIVO

• Una alternativa para adquisición de vivienda.

Por Florentino Cordero

Fraccionamientos social progresivo una opción para tener una propiedad en facilidades, alejado de trámites engorrosos y enfocado a organizar a la sociedad. Martín Ulloa Benítez, dirigente estatal de una organización social que se denomina Teocalli de Aztlán, es una organización que desde hace mas de 17 años se dedica a formar fraccionamientos sociales progresivos, lo que coloquialmente conocemos como colonias populares nos amplia la información.

“Ambos sectores de la sociedad, del sector social del cual formamos parte nosotros como organización social y las constructoras o inmobiliarias que forman parte del sector privado construimos a la solución del problema de la vivienda en este estado y en este país, la diferencia entre ellos y nosotros es el sector al que tenemos como objetivo realizar», dijo.

En Teocalli de Aztlán organizan a las personas que no tienen forma de acreditar sus ingresos, es decir, a los empleados, subempleados o a los formales, como el taxista, comerciante ambulante, albañil …esos ciudadanos que no pueden comprobar sus ingresos y, lo que son las inmobiliarias o desarrolladoras privadas organizan a las personas que si tienen forma de acreditar sus ingresos vía nómina, porque la banca comercial y la banca de desarrollo que es con la que ellos trabajan con los créditos puente para las viviendas, les van a solicitar una forma de que demuestres los ingresos y va a ser el porcentaje o la cantidad económica que compruebes será la base para otorgar un crédito.

“Esa es la diferencia entre ellos y nosotros, lo único que nosotros si vemos es que cuando menos es la percepción de las organizaciones sociales es que para los privados o los que se dedican a ese sector de la sociedad a resolver el problema de la vivienda se les facilita más la tramitología, en pocas palabras es más fácil gestionar la tramitología para la autorización de un fraccionamiento del sector privado llámese habitacional o campestre, residencial que un social progresivo» abundó el exdiputado.

UNA LUCHA DEL DIARIO
A los Fraccionamientos social progresivo, considera el entrevistado, le ponen muchos trámites, obstáculos. “La ley de asentamientos humanos aprobada en 1999 el decreto 8181 y aprobada el 30 de diciembre del 2019, mas que ser facilitadora para la autorización para los sociales progresivos tal parece que es un dique, tal parece que con estas leyes el gobierno no quisiera resolver, autorizar los sociales progresivos sino darles largas, burocratizar el movimiento para que la gente se desespere».

El apoyo directo a la economía de las familias de escasos recursos es el evitar rentas exorbitantes que dañan la economía familiar y van en decremento de la calidad de vida de las familias, “Nosotros consideramos que el ayuntamiento o los ayuntamientos y el gobierno del estado deben de ser facilitadores para que lo mas pronto posible sean autorizados esos proyectos y la gente no tenga que pagar la renta por un lado de mil o dos mil pesos por los abonos a sus lotes de estos proyectos sociales progresivos», concluyó Ulloa Benítez.